“ 土地新政的TN - 25％按揭成数-出售 拉斯维加斯公寓项目-会员后等待 »
注：在佛罗里达州奥兰多市大储备，表演195裂隙公寓单位-会员文章- PENIDNG
类别： 会员奉献
下面详细说明现金流任何准买家要考虑的问题：
这是一个不良注出售，为一类“的”复杂和195 1，2，3，4间卧室的公寓位于地铁西，佛罗里达州的位置。 这些单位已被银行收回。 任何准买家必须出示能够确保在1500万美元的最低金额说明资金证明。
目前，各单位租用了94％入住率，在6.5％-7％，每年净现金流量，不占任何折扣。 对于有意购买后，各单位的平均租金每月约$ 1,200，在目前的定价出售，10％的净利润。 每单位383元的每月平均开支，包括税收和维护;每年平均单位净现金流量预计为$ 9,800。 根据上述假设，预计总数为195个单位的现金流量净额1,911,000美元。 如果净现金流量的分布产生了6.5％，社会消费品零售总额将产生约二千九百四万。
布鲁斯
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