常见问题
问：什么是选举事务处什么意思？
答：自有房产，它是长期银行使用，以确定他们的赎物业。 这些属性现在被称为非-不良资产（银行不使他们的钱）。
问： 什么是外包？
答： BPO是短期（代理价格意见）。 选举事务处包从一些银行将BPO的评估零售值。 这些值来自comps和用来证明的按揭成数。
问：我怎么知道，如果它是一个好价钱的家园？
答：你自己的功课，银行可能给你（BPO），代理价格意见，但你必须明白，仅仅是一个试图获得上市的代理人认为，你必须做你自己的估值。 由于市场变化快的今天，由买方估值审查建议。
问： 我可以开拓出组合（樱桃挑）？
答： 有可能。 任何上市的磁带注意，如果它是一个能开出磁带。 当报价是从银行提交给你，你有1 5至17天的尽职调查期间，使你的决定。 除非财产不能满足您的采购标准，你不能选择性否决属性。
问：你能告诉我的属性列表，这样我就可以决定？
答：是的。 我们可以提供你的投资组合的总摘要。
问：我可以选择的属性来自哪个城市/县/地区？
答：在过去，这是可能的，但由于市场的巨大需求，一些银行不再允许地理过滤。 通常情况下，投资组合“是”，但也有一些银行和对冲基金，他们会做他们是否有库存可用的区域过滤。
问：你说最低的投资组合为100万美元。 银行会考虑少？
答：银行给客户的喜好，具有较大的采购权力。 我们将努力为我们的投资者的需求，尽可能满足，但以银行为您的报价严重，你应该准备至少$ 1 - 5万美元的承诺。 最低500万美元购买是不报的投资组合规模。
问：什么类型的付款，银行将采取？ 我可以资助这些交易？
答：这种类型的交易的唯一可行的融资方案是通过一个信用额度。 预计将有现金或信用额度，以使这些优惠。 商业贷款或硬钱贷款需要抵押物评估。 鉴于这些交易的性质，基金的要求，托管存款要求的证明，它使评估代管困难。 有几个硬钱究竟是谁做大宗交易的贷款。 这将是唯一的允许使用。 现金购房者从银行优先
Q：你是否有商业或多单元的性能呢？
答：我们尝试。 我们不时遇到的商业和多单元的属性。 我们的业务主要是单家独户住宅。
问：这些属性有明确的标题？
答：银行性质从银行有明确的和可供出售的标题。 产权保险仍建议。 从对冲基金的一些录音带只有退出索赔的事迹。
问：房地产经纪人列出了这些属性吗？
A：也许。
问：这些属性占领？
答：这些属性一般都是空置的。
问：如何在这些交易中涉及的许多经纪人链？
答： 我们的工作主要是与银行直接提供给您，使这些交易。 然而，如果涉及其他有关各方全面披露了......
问：我怎样才能保证我的银行保密？ 谁可以看到我的资金证明吗？
答：专门在银行级别的银行资金证明。 经纪链中，没有人是此信息的特权。
问 ： 什么价格或按揭的有哪些？
答：价格和按揭银行/卖家的动机以及买方需求基础上。 例如，你将支付更高的价格为AZ和钙，因为他们是最被请求国，这样的库存低和低价高
问 ： 为什么我不能直接到银行去？
答：从一个资产管理的时间和精力将是困难的，如果不是不可能的，一个人单独或购买实体。 大多数企业一样，资产管理公司通过大规模的分销渠道，包括对冲基金和华尔街大买家出售他们的库存。 他们指示大型网点分布，如BankREOPropertyDeals.com，处理。 即使你能够直接，最终成本将是相同的。 放债人知道究竟是怎么回事，他们可以出售组合，他们不会留下任何钱在桌子上。
问： 什么减慢订单处理？
答：不完整的信息，形式，不合理的按揭成数的要求，未签名的文件，或无法核实资金的及时和忙碌而缓慢的编译器上的老日期。 请确保所有形式的完整和最新的。
问：一家将处理倒闭？
答：将由银行选择一家。 买方可以有选择的唱片公司，取决于贷款人的选项。
问： 你如何预先资格的买家吗？
答：我们的目标是在道德和最有效的方式开展业务的，我们希望从我们的客户相同。 应用我们的订单超过70％的拒绝，因为“买家”有没有真正的钱购买或订单有不切实际的期望，最常见的是买方需要按揭的。 所有订单必须按照贷款人认可的过程，必须多次复查，以确保所有的文件都是完整的。 知道你是如何，有没有例外的过程，它使没有什么区别。 我们不会危及我们的贷款人的关系，以任何理由。
我们在长期和一个交易业务。 这意味着，我们努力为客户提供最好的产品和服务给我们的客户，以确保您的推介。 我们的团队工作在最高水平的完整性和保密性。
