« okt 26 paket - SÅLD Files 311 - 327 REO listor Status - SÅLD »
FDIC Non-Profit Bulk REO Program Update
Kategori: REO paket
UPDATE - Detta program har utarbetats några röda flaggor i vårt företag! Vid ytterligare uppföljning, har vi lärt oss programmet nu är stängd! Jag fick veta att FDIC uppfyllda under 3B i order och kommer inte att ta anymore order. Ingen ytterligare information gavs. De icke-vinst inte offentliggjorts.
Detta program har utvecklats av ordförande FDIC, Sheila Bair, som ett sätt att gynna ideella organisationer, lägga pengar tillbaka i samhällen, skapa avgifter för FDIC och hjälpa misslyckade bankerna får sina oreglerade tillgångar utanför böckerna och sätta dem i en position där de är kan låna ut igen, ska alla som hjälper att stimulera ekonomin.
Programmet innebär att arbeta med icke-vinstdrivande organisationer som utsetts att fungera som säljare i dispositionen av dessa tillgångar. FDIC har skapat en kapitalförvaltning plattform för att underlätta denna process.
Programmet är främst inriktad på bulk bostadsområden REOs på denna punkt, även kommersiella fastigheter och noter kommer att finnas tillgänglig snart. Lägsta inköpspris är 50 och priset punkt för dessa tillgångar är 30-40% av marknadsvärdet. Nedan följer processen för att förvärva dessa tillgångar:
• Köparen lämnar LOI med mjuk POF att registrera sig hos den icke-vinstdrivande organisation. (Mäklararvode avtal måste kompletteras med köparen separat)
• NCND och UD kommer att skickas till köparen att fylla i och returnera (2% av köpeskillingen går till den icke-vinstdrivande organisation och 1% till plattform)
• FDIC formaterade LOI kommer att skickas till köparen att fånga detaljerna i sin beställning. Samtidigt en bank skrivelse kommer att skickas som de kommer att ge sin bank att sätta på bankens brevpapper, har uppgift om köparen medel som åtminstone motsvarar det belopp som de vill köpa. Banken brev måste undertecknas av två bankens tjänstemän och inkludera deras Swift #. (Medel kommer att verifieras genom Swift kommunikation.)
• När all dokumentation tas emot ett samtal kommer att schemaläggas för köparen att tala med en FDIC advokat, och eventuellt företrädare från den icke-vinstdrivande organisation tillsammans med en kompilator. Syftet med samtalet är att se till att köparen förstår processen att gå framåt, och se till att kompilatorn vet vilken typ av produkt de vill köpa.
• Kompilatorn kommer att dra produkt och skicka tillbaka till köparen för granskning. Typiskt köparen kommer att presenteras med betydligt mer av produkten än de faktiskt planerar på att köpa så att de kommer att ha mer än tillräckligt för att välja mellan för att fylla sin ordning.
• Köparen lämnar lista över egenskaper de vill köpa och begär ett köpekontrakt.
• Köparen fullföljer due diligence på produkten.
• Inköp avtal som undertecknats går 10% av inköp i en deposition, avslutar FDIC titel arbete för att presentera garanti gärningar och sista dag identifieras.
• Process från början till slut skulle ta mindre än 30 dagar.
FDIC fortsätter att arbeta på Orderstocken redan placerats och förväntar nya order kan skickas inom kort.
Nedan är den aktuella listan över FDIC misslyckades Banks:
http://www.fdic.gov/bank/individual/failed/banklist.html
För mer information om FDIC och tillgångar inköp:
http://www.fdic.gov/buying/index.html
Medlemmar får endast tillträde till den utbildning CALL (dold nedan) på PROGRAM
Kommentering avstängd
