« Miami Beach Hotel OBS Private Sale - Ägare Finance - Macon GA »

Pengar flyter Texas Hyreshus

Nya Capital Uppgraderingar på över $ 1.000.000
2 Story * 544 enheter * 3 Pools * Bekvämligheter

Frågar $ 6.500.000

Building Storlek: 374.308 SF
Byggår: 1979
Partiets storlek: 24,02 AC
Enheter: 544
Pris / Enhet: $ 12,867.65

Byggnads typ: flerfamiljshus
Fastighetsförmedling Sub-typ: Trädgård / Low-Rise
Fastighetsförmedling Användning Typ: Investment

Beläggning: 60%
CAP Rate: 12,72%

Beskrivning:
• Nya renoveringar gör detta till en attraktiv förvaltningsfastighet att köpa och hålla.
• Detta objekt är pengar flyter och erbjuder en stor upp för att öka intäkterna.
• Den största arbetsgivare genom försäljning är bara 2 miles away från isär komplexen.

Denna egenskap erbjuds till ett djupt rabatterat pris ($ 12.867 / enhet) i jämförelse med sitt stabiliserade värde. Fastigheten är för närvarande utför betydligt under sitt jämförbara konkurrens och en ny ägare / ledning ordningen bör inte ha möjlighet att tillföra värde genom att egendomen inline inom dess delmarknad.

Ägaren har nyligen avslutat över $ 1.000.000 i kapital uppgraderingar till fastigheten inklusive men inte begränsat till alla nya yttre HardiPlank sidospår, åter-striping av alla parkeringsplatser, omläggning av 3 swimmingpooler, inre renoveringar och balkong reparation. Läget är ungefär 55 miles från en större stad och tillgängliga för ett fåtal statliga vägar. Fastighetsskatt baserad på 2009 taxeringsvärden på $ 6.778.170 och skattesats 2,6432%