Vi är inte emot nya medlemmar! Detta är en stängd endast medlem SERVICE
Powered by MaxBlogPress

Köp Kriterier och Process


1. Köpare måste vara redo, ekonomisk förmåga och vilja att fullborda affären idag. LOI och POF krävs omedelbart. LOI måste vara specifika kriterierna för varje transaktion och måste ha namn, adress, vanlig telefon, mobiltelefon och underskrift av köparen samt kontaktinformation för att göra Proof-Up.

2. Absolut ingen finansiering oförutsedda utgifter. Kontanter eller Line of Credit bara. Om säljaren inte kan nå POF kontakt inom 24 timmar, kommer de att gå vidare till nästa köpare.

3. Vi kommer att kalla Köparen att verifiera LOI och ordning. Om beställningen inte kan verifieras med undertecknaren av transaktionen (den Sanna Köparen), kommer vi att gå vidare till nästa köpare.

4. Vi kommer inte att "hold" ett paket för dig i väntan på att få den avsiktsförklaring och POF. Hot-Drops säljer mycket snabbt och de är först till kvarn - först till kvarn ONLY!

5. Vi kommer inte att lista overifierade portföljer. Om du har en Hot-släpp för oss att sälja, kräver vi en kontroll av tillgång blankett fylls i av säljarens advokat.

6. VIKTIGT! I denna flytande marknad, de flesta säljare kräver att efter bandet släpps, skall Köparen ha en period på vanligtvis runt 24 till 48 timmar för att granska den och besluta om att flytta in due diligence eller inte. Efter denna tid avgift / depositionsavtal upprättas och undertecknas av alla parter. Köparen kommer att behöva sätta en bra insättning tro spärrade av vanligtvis 10% av köpeskillingen för att börja due diligence perioden. Depositionen återbetalas under due diligence-perioden. Köparen måste vara beredda och i stånd att göra detta innan du skickar in LOI för någon av våra Hot-Drops. Av denna anledning finansiering brukar inte fungera bra om inte köparen har de tillgängliga kontanter till hands för spärrade.

Den REO bulk portföljen förvärvsprocessen är enkel:

STEG 1 - Fyll i och skicka in följande REO former och dokumentation:

  1. Icke Kringgå / Non Disclosure Agreement (NC / ND)
  2. Bevis av medel (POF)
  3. Letter of Intent (LOI) inklusive "BILAGA A - anmodade stater, städer och postnummer"
  4. Mästare Avgift avtalet (MFA)

Underlåtenhet att tillhandahålla den nödvändiga informationen fördröjer behandlingen av din portfölj begäran. Vår Säljarens REO Asset Controller kommer inte att fylla ut eventuella order som är ofullständiga. Information kan faxas till 1-928-752-2482 eller e-postas till: admin AT bankreopropertydeals.com

STEG 2 - När alla dokument har genomförts och tillbaka, kommer Köpare bli kontaktad av en Bank REO fastighetsförsäljningar, för att LLC förvärvet specialist över sin beställning begäran.

STEG 3 - Köparens beställning kommer att överlämnas till en direkt REO Asset Controller.

STEG 4 - När vi har talat med REO Asset Controller kommer att fylla ordern kommer REO Säljaren kontrollera Köparens POF och vi kommer att e-post avtalet Mästaren Avgift för köparens underskrift.

STEG 5 - Efter REO Säljaren har verifierat Köparens Bevis på fonderna får Köpare bli ombedd att göra en återbetalningsbar 10% deposition på önskat REO förvärvet.

STEG 6 - REO Säljaren fram REO bandet (bulk portfölj listan) till köparna. Får köpare av en due diligence period på mellan 7 till 14 dagar beroende på kraven för REO Asset Controller eller Kompilator och storleken på REO bulk portföljen.

STEG 7 - Escrow att stänga på nästa arbetsdag efter utgången av den due diligence perioden.

INGA UNDANTAG

Anteckningar och Ingen Utföra not Process HÄR