« Земля курс TN - 25% LTV - ПРОДАНО Лас-Вегасе Кондо проекта - член Post-ОЖИДАНИЕ »

Выполнение Примечание: 195 трещиноватых Кондо единиц в Grand Reserve, Орландо, Флорида - член Post - PENIDNG

Ниже подробно денежный поток вопросов, подлежащих рассмотрению для любого потенциального покупателя:

Это ИСПОЛНИТЕЛЬСКОГО продажи Примечание для класса «А» и комплекс месте с 195 1, 2, 3 и 4 спальнями квартиры расположены в метро Западе, штат Флорида. Эти единицы были приняты обратно в банк. Любой потенциальный покупатель должен предъявить доказательство средства способны обеспечить записку в размере $ 15 млн. минимума.

В настоящее время единицы сдаются в аренду на 94% занятости, на 6,5% -7% чистого годового денежного потока, без учета любых скидок. Для потенциальных покупателей, 10% чистой прибыли от продажи каждой единицы при средней арендной платы за месяц около 1200 долларов в текущих ценах. Среднемесячные расходы $ 383 за единицу, включая налоги и обслуживание; чистый среднегодовой денежный поток на единицу прогнозируется на уровне $ 9800. Основываясь на этих предположениях, общий чистый денежный поток на 195 единиц прогнозируется на уровне $ 1911000. Если чистый денежный поток производит 6,5% распределения общего объема розничных продаж будет генерировать около $ 29400000.

Брюс