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FDIC Non-Profit atualização em massa Programa REO

ATUALIZAÇÃO - Este programa tem atraído algumas bandeiras vermelhas dentro de nossa empresa! Em mais de acompanhamento, nós aprendemos o programa agora está fechada! Foi-me dito que o FDIC cumpriu mais 3B em ordens e não será TOMAM ANYMORE ordens. Nenhuma informação adicional foi dado. Os lucros não-não foram divulgados.

Este programa foi desenvolvido pelo presidente da FDIC, Sheila Bair, como uma forma de beneficiar organizações sem fins lucrativos, colocar dinheiro nas comunidades, gerar taxas para o FDIC e ajudar seus bancos falidos obter inadimplentes ativos fora dos livros e colocá- -los de volta em uma posição onde eles são capazes de emprestar novamente, tudo o que deve ajudar a estimular a economia.

O programa implica a colaboração com organizações sem fins lucrativos que são designados para atuar como vendedor na disposição desses ativos. A FDIC criou uma plataforma de gerenciamento de ativos para facilitar este processo.

O programa é focado principalmente na massa REOs residenciais, neste ponto, embora os imóveis comerciais e notas estarão disponíveis em breve. Preço mínimo de compra é de 50m eo ponto de preço para esses ativos é de 30-40% do valor de mercado. Segue-se o processo para adquirir esses bens:

• Comprador envia LOI com POF macio para registar com a organização sem fins lucrativos. (Acordos de taxa de corretagem devem ser completadas com o comprador separadamente)

• NCND e MFA será enviado para o comprador para completar e voltar (2% do valor da compra vai para a organização sem fins lucrativos e de 1% a plataforma)

• FDIC LOI formatado será enviado para o comprador para capturar os detalhes de sua ordem. Ao mesmo tempo, uma carta do banco será enviado que trará ao seu banco para colocar em papel timbrado do banco, afirmando que o comprador tenha fundos, pelo menos, igual ao montante que deseja comprar. Carta do banco deve ser assinado por dois funcionários do banco e incluir o seu Swift #. (Fundos será verificada através de comunicações Swift.)

• Uma vez que toda a documentação é recebida, uma chamada será agendada para o comprador a falar com um advogado FDIC e, possivelmente, de representação da organização sem fins lucrativos, juntamente com um compilador. O objetivo da chamada é para se certificar de que o comprador entenda que o processo avançar, e para garantir que o compilador sabe que tipo de produto que deseja comprar.

• O compilador vai puxar produto e enviar de volta para o comprador para revisão. Normalmente, o comprador será apresentado com o produto muito mais do que realmente pensando em comprar para garantir que eles terão mais do que suficiente para escolher para preencher a sua ordem.

• O comprador envia lista de propriedades que desejam comprar e solicita um contrato de compra.

• Comprador completa diligência sobre o produto.

• Contrato de Compra assinada, 10% de compra entra em juízo, FDIC conclui trabalho título a fim de apresentar ações de garantia e data de encerramento é identificado.

• Processo do começo ao fim deve levar menos de 30 dias.

O FDIC estão continuando a trabalhar na carteira de encomendas já feitas e esperar novas ordens podem ser apresentados brevemente.

Abaixo está a lista atual de FDIC Falha Bancos:

http://www.fdic.gov/bank/individual/failed/banklist.html

Para mais informações sobre FDIC e ativos de compra:

http://www.fdic.gov/buying/index.html

Somente para associados TER ACESSO AO CHAMADO DE FORMAÇÃO (escondido abaixo) sobre o programa

Onde é que vamos chegar nossas fitas de?

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