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Critérios de compra e Processo


1. Os compradores devem estar prontos, financeiramente capaz e disposto a consumar a transação hoje. LOI e POF são necessários imediatamente. A Carta de Intenção deve ser específica para os critérios de cada transação e deve ter o nome, endereço, telefone fixo, telefone celular e assinatura do comprador, bem como as informações de contato para fazer a Prova-Up.

2. Absolutamente NENHUM contingências de financiamento. Dinheiro ou Linha de Crédito só. Se o vendedor é incapaz de alcançar o contato POF dentro de 24 horas, eles vão passar para o próximo comprador.

3. Vamos chamar o comprador para verificar a LOI e da ordem. Se a ordem não pode ser verificado com o signatário da transação (o comprador True), vamos avançar para o próximo comprador.

4. Nós não "segurar" um pacote para você na expectativa de receber a carta de intenções e POF. Hot-Drops vender muito rapidamente e eles são primeiro a chegar - Primeiro a ser servido APENAS!

5. Nós não vamos lista carteiras não verificadas. Se você tem uma gota quente para nós para vender, precisamos de uma verificação de forma bem estar concluído até o advogado do vendedor.

6. IMPORTANTE! Neste mercado de fluidos, a maioria dos vendedores exigem que, depois de a fita é liberado, o comprador terá um prazo de normalmente em torno de 24 a 48 horas para revisá-lo e decidir se mudar para a devida diligência ou não. Após este tempo, o acordo de taxa / depósito é estabelecido e assinado por todas as partes. O comprador terá que colocar um depósito de caução de boa fé de geralmente 10% do preço de compra para iniciar período de due diligence. O depósito é reembolsável durante o período de due diligence. O comprador terá de estar preparados e capazes de fazer isso antes de enviar LOI para qualquer um dos nossos Hot-Drops. Por esta razão, o financiamento normalmente não funciona bem, a menos que o comprador tem o dinheiro disponível na mão para depósito.

A maior parte REO processo de aquisição de carteiras é simples:

PASSO 1 - Preencha e envie as seguintes formas REO e documentação:

  1. Non Disclosure Agreement Circumvent / não (NC / ND)
  2. Prova de Fundos (POF)
  3. Carta de Intenções (LOI), incluindo "ANEXO A - Estados requerido, Cidades e Códigos Zip"
  4. Mestre Acordo Fee (MFA)

Falha em fornecer as informações necessárias vai atrasar o processamento do pedido de carteiras. Controladores de nosso vendedor de ativos REO não preencher todas as ordens que estão incompletas. Informações poderão ser enviadas por fax para 1-928-752-2482 ou e-mail para: admin em bankreopropertydeals.com

PASSO 2 - Quando todos os documentos foram preenchidos e devolvidos, os compradores serão contactados por um Vendas Propriedade Banco REO, LLC especialista aquisição de rever sua solicitação de pedido.

PASSO 3 - A ordem do comprador será submetido a um controlador direta de ativos REO.

PASSO 4 - Uma vez que tenhamos falado com o Controlador de ativos REO irá preencher o pedido, o vendedor irá verificar REO POF do comprador e nós vamos e-mail do Acordo Fee Master para a assinatura do comprador.

PASSO 5 - Após o Vendedor REO verificou Prova do Comprador de Fundos, os compradores podem ser convidados a fazer um depósito reembolsável de 10% na aquisição REO desejado.

PASSO 6 - O Vendedor REO encaminhará a fita REO (lista portfolio granel) para os compradores. Os compradores são de um período de due diligence, entre 7 a 14 dias dependendo das exigências do Controlador de ativos REO ou Compiler e do tamanho da carteira granel REO.

PASSO 7 - O compromisso para fechar no dia útil seguinte após a expiração do período de due diligence.

SEM EXCEÇÕES

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