Vi ikke aksepterer nye medlemmer! Dette er en lukket medlem bare SERVICE
Powered by MaxBlogPress

Kjøp Kriterier og prosess


1. Kjøperne må være klar, økonomisk i stand og villig til å fullbyrde transaksjonen i dag. LOI og POF kreves umiddelbart. Intensjonsavtalen må være spesifikke for kriteriene for hver transaksjon, og må ha navn, adresse, fasttelefon, mobiltelefon og underskrift av Kjøper samt kontaktinformasjon for å gjøre Proof-Up.

2. Absolutt INGEN finansiering situasjoner. Cash eller Line of Credit bare. Dersom selgeren ikke er i stand til å nå POF kontakt innen 24 timer, vil de gå til neste kjøper.

3. Vi ringer kjøperen å verifisere LOI og orden. Hvis ordren ikke kan verifiseres med undertegnet av transaksjonen (det sanne Kjøper), vil vi gå til neste kjøper.

Fire. Vi vil ikke "hold" en pakke for deg i påvente av å motta den LOI og POF. Hot-Drops selger svært raskt, og de ​​er først kommer - FIRST SERVERT ONLY!

5. Vi vil ikke liste ubekreftet porteføljer. Hvis du har en Hot-Drop for oss å selge, krever vi en verifikasjon av eiendel skjema fylles ut av Selgers advokat.

Seks. VIKTIG! I denne væsken markedet, de fleste selgere krever at etter tapen slippes, vil kjøperen ha en periode på vanligvis rundt 24 til 48 timer for å vurdere det og avgjøre om å flytte inn i due diligence eller ikke. Etter dette tidspunktet avgiften / escrow avtale er etablert og undertegnet av alle parter. Kjøperen må sette en god tro escrow depositum på vanligvis 10% av kjøpesummen for å begynne due diligence perioden. Den escrow refunderes gjennom due diligence perioden. Kjøperen må være forberedt på og i stand til å gjøre dette før du sender LOI for noen av våre Hot-Drops. Av denne grunn, finansiering vanligvis ikke fungerer bra med mindre Kjøper har de tilgjengelige kontanter på hånden for escrow.

Den REO bulk Porteføljen anskaffelsesprosess er enkel:

TRINN 1 - Fyll ut og send følgende REO former og dokumentasjon:

  1. Non Omgå / Non Disclosure Agreement (NC / ND)
  2. Proof of Funds (POF)
  3. Letter of Intent (LOI), inkludert "Bilag A - Forespurte stater, byer og Zip Codes"
  4. Master Fee Agreement (MFA)

Unnlatelse av å gi nødvendige opplysninger vil forsinke behandlingen av din portefølje forespørsel. Våre Selgers REO Asset Controllers vil ikke fylle noen ordrer som er ufullstendige. Informasjonen kan fakses til 1-928-752-2482 eller e-post til: admin AT bankreopropertydeals.com

TRINN 2 - Når alle dokumenter er ferdigstilt og returnert, vil kjøpere bli kontaktet av en Bank REO eiendomssalg, å LLC anskaffelse spesialist vurdere deres rekkefølge forespørsel.

TRINN 3 - Kjøperen ordre vil bli sendt til en direkte REO Asset Controller.

TRINN 4 - Når vi har snakket med REO Asset Controller vil fylle ordren, vil REO Selger bekrefte Kjøpers POF og vi vil e-post til Master Fee avtalen for kjøperens underskrift.

TRINN 5 - Etter at REO Selger har verifisert Kjøpers Proof of Funds, kan kjøpere bli bedt om å lage et refunderbart 10% depositum på ønsket REO oppkjøpet.

TRINN 6 - REO Selger oversender REO tape (bulk portefølje liste) til kjøperne. Kjøperne er tillatt en due diligence periode på mellom 7 til 14 dager avhengig av kravene i REO Asset Controller eller Compiler og størrelsen på REO bulk portefølje.

TRINN 7 - Escrow å lukke på neste virkedag etter utløpet av due diligence perioden.

INGEN UNNTAK

Merknader og Ingen Performing Merk Process HER