We Are NIET accepteren Nieuwe leden! Dit is een gesloten lid slechts SERVICE
Powered by MaxBlogPress

Aankoop Criteria en Proces


1. Kopers moeten bereid zijn, financieel in staat en bereid om de transactie vandaag. LOI en de POF zijn direct nodig. De LOI moet specifiek aan de criteria van elke transactie en moet de naam, adres, vaste lijn, mobiele telefoon en handtekening van de koper evenals de contactgegevens voor het doen van de Proof-Up hebben.

2. Absoluut GEEN financiering van onvoorziene uitgaven. Contant of Line of Credit alleen. Indien de verkoper niet in staat is om de POF contact te komen binnen 24 uur, zullen zij verhuizen naar de volgende koper.

3. Wij bellen de koper aan de LOI en de bestelling te controleren. Indien de bestelling niet kan worden geverifieerd met de ondertekenaar van de transactie (de Ware Koper), zullen we gaan naar de volgende koper.

4. We zullen niet "hold" een pakket voor u in afwachting van het ontvangen van de LOI en de POF. Hot-Drops verkopen zeer snel en ze zijn first come - first served ONLY!

5. We zullen niet in de lijst niet-geverifieerde portefeuilles. Als je een Hot-Drop voor ons om te verkopen, hebben we een verificatie van activa formulier worden ingevuld door advocaat van de verkoper.

6. BELANGRIJK! In deze vloeistof markt, de meeste verkopers vereisen dat nadat de tape is vrijgegeven, de koper zal een periode van meestal ongeveer 24 tot 48 uur om het te beoordelen, en of verhuizen naar due diligence of niet beslissen. Na deze tijd de vergoeding / escrow-overeenkomst is vastgesteld en ondertekend door alle partijen. De koper moet te goeder trouw escrow-depot van meestal 10% van de aankoopprijs te maken aan due diligence periode te beginnen. De escrow wordt terugbetaald tijdens de due diligence periode. De koper zal moeten worden voorbereid en in staat zijn om dit te doen vóór het indienen van LOI voor een van onze Hot-Drops. Om deze reden, de financiering meestal niet goed te werken, tenzij de koper heeft de beschikbare liquide middelen bij de hand voor escrow.

De REO bulk portefeuille acquisitie proces is eenvoudig:

STAP 1 - Voltooiing en legt de volgende REO vormen en documentatie:

  1. Niet omzeilen / Non Disclosure Agreement (NC / ND)
  2. Bewijs van fondsen (POF)
  3. Letter of Intent (LOI) met inbegrip van "BIJLAGE A - Verzoek staten, steden en Zip Codes"
  4. Master Fee Agreement (MFA)

Gebrek aan de benodigde informatie te verstrekken zal vertragen de verwerking van uw portefeuille te vragen. Onze verkoper REO Asset Controllers wordt niet opgevuld bestellingen die zijn onvolledig. Informatie kan worden gefaxt naar 1-928-752-2482 of per e-mail naar: admin AT bankreopropertydeals.com

STAP 2 - Als alle documenten zijn ingevuld en teruggestuurd, Kopers zullen gecontacteerd worden door een Bank REO Woningen te koop, te LLC overname specialist herzien hun bestelling te vragen.

STAP 3 - de koper de bestelling zal worden voorgelegd aan een directe REO Asset Controller.

STAP 4 - Zodra we hebben gesproken met de REO Asset Controller wordt de bestelling te vullen, zal de REO verkoper controleren of de koper POF en wij zullen per e-mail de Master Fee overeenkomst voor de handtekening van de koper.

STAP 5 - Na de REO verkoper heeft de koper het bewijs van fondsen gecontroleerd, kan de Kopers worden gevraagd om een aanbetaling van 10% terugbetaalbaar te maken op de gewenste REO overname.

STAP 6 - De REO Verkoper zal de REO tape (bulk portefeuille lijst) uit naar de kopers. Kopers zijn toegestaan ​​een due diligence periode van tussen de 7 tot 14 dagen, afhankelijk van de eisen van de REO Asset Controller of Compiler en de grootte van de REO bulk portefeuille.

STAP 7 - Escrow om op de volgende werkdag sluiten na afloop van de due diligence periode.

GEEN UITZONDERINGEN

Geen notities en uitvoeren Note Proces HIER