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회원 포스트 - - 그랜드 예약, 올랜도, 플로리다에서 195 골절 콘도 유닛 PENIDNG : 참고 공연
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어떤 예비 구매자를 위해 고려해야 할 세부 사항 현금 흐름 문제 아래 :
이것은 메트로 웨스트 플로리다에 위치한 195 1, 2, 3 및 4 베드룸 콘도가있는 교실 ""복잡하고 위치, 공연 참고 세일입니다. 이러한 장치는 은행에서 다시 촬영되었습니다. 모든 예비 구매자는 $ 15M 이상의 금액에 메모를 확보 능력이 자금의 증거를 제시해야합니다.
현재, 단위는 어떠한 할인 회계 않고 6.5 % -7 % 순이익 연간 현금 흐름에, 94 % 인에서 대여하고 있습니다. 잠재 구매자를 위해, 현재 가격에서 약 $ 1,200 매달 평균 임대료와 각 단위의 판매시 10 %의 순이익. 세금 및 유지 보수를 포함하여 단위당 3백83달러의 평균 월별 비용, 단위당 그물 연간 평균 현금 흐름은 9천8백달러로 예상. 위의 가정을 바탕으로, 195 단위에 대한 총 순 현금 흐름은 1백91만1천달러로 예상된다. 순 현금 흐름이 6.5 % 분포를 생성하는 경우, 총 소매 매출은 약 29,400,000달러를 생성합니다.
브루스
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