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FDIC非営利一括REOプログラムの更新
カテゴリ： REOパッケージ
UPDATE -このプログラムは、当社内でいくつかの赤い旗を集めている！ さらに、フォローアップでは、我々は、プログラムが終了しました学びました！ 私は、連邦預金保険公社（FDIC）は、受注3B以上を満たし、もう受注をされないことを言われました。 さらなる情報は、指定されたされませんでした。 非営利団体はなく開示されませんでした。
このプログラムは、非営利団体に利益を地域社会に戻ってお金を置くための方法として、連邦預金保険公社（FDIC）の料金を生成し、失敗した銀行が帳簿からその不良資産を取得し、置くのを助け、連邦預金保険公社（FDIC）、シーラ·ベアーの会長によって開発されました彼らが再び貸すことができるならどこにそれらの位置に戻って、そのすべてが経済を刺激するのに役立ちます。
プログラムは、これらの資産の処分に売り手として動作するように指定されている非営利団体での作業が伴います。 FDICは、このプロセスを容易にするために、資産管理プラットフォームを作成しました。
プログラムは、主に商業用不動産およびLotus Notesはすぐに利用できるようになりますが、この時点でバルク住宅REOsに焦点を当てています。 最低購入価格は50メートルであり、これらの資産の価格·ポイントは、市場価値の30-40％です。 以下は、これらの資産を取得するプロセスです。
•バイヤーは非営利団体に登録するソフトPOFとLOIを提出します。 （仲介手数料契約が別々に購入で完了する必要があります）
•NCNDとMFAが完了し、返すように買い手（購入価格の2％は、非営利組織になり、プラットフォームへの1％）に送信されます。
•連邦預金保険公社（FDIC）フォーマットされたLOIは、その注文の詳細をキャプチャするために買い手に送信されます。 同時に、銀行の手紙は、それらは、彼らが購入したい量に少なくとも等しい資金買い手を述べ、銀行のレターヘッドを置くために自分の銀行にしていもたらす送信されます。 銀行の手紙は2銀行の役員によって署名され、＃そのスウィフトが含まれていなければなりません。 （資金はスウィフト通信を介して検証されます。）
•すべてのドキュメントは、コールが連邦預金保険公社（FDIC）の弁護士と話をするためにバイヤーのためにスケジュールされ、受信され、コンパイラと一緒に非営利組織からおそらく表現。 コールの目的は、買い手が前進すると、コンパイラは、彼らが購入する製品の種類を知っていることを確認するプロセスを理解していることを確認することです。
•コンパイラは、製品を引き出して、レビューのためにバイヤーに送信されます。 一般的に買い手は、実際に彼らの注文を満たすために選択するのに十分以上のものを持っていることを確実にするために購入を計画よりもはるかに多くの製品が表示されます。
•バイヤーは、彼らが購入契約を購入し、リクエストしたいプロパティのリストを提出します。
•バイヤーは、製品にデューデリジェンスを完了します。
署名•購入契約は、購入の10％がエスクローに入り、FDICは、保証証書と終了の日付を表示するために、タイトルの作業を完了識別されます。
始めから終わりまで•プロセスは、30日未満取る必要があります。
FDICは、すでに注文のバックログ上で動作するように継続し、新規受注がまもなく提出されることを期待しています。
以下FDIC破綻銀行の現在のリストは、次のとおりです。
http://www.fdic.gov/bank/individual/failed/banklist.html
FDICと購入資産の詳細については：
http://www.fdic.gov/buying/index.html
会員は、プログラムに関する研修CALL（下に隠された）へのGETアクセス
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