MINI BULK REOビジネスモデル
、簡単な用語を売買-現金で20％のリターンを生成する収入の流れを確保する。
当社とパートナーは、すべて90日以内に投資家のための700以上の家を販売している。 我々は、プロパティを販売するすべての作業を行う - ことは、後ろに座るとお金を稼ぐ。 私たちのミニBulkREOプログラムを使えば、家を買っていない、あなたは収入の流れを購入している。 投資家として、このビジネスモデルを気に入るはず。 それは、中西部のREOsの洪水に活用するための最良の方法です。 この投資に大きなボーナス - それは、バイアンドホールドのキャッシュフローのプロパティよりも液体です。 あなたは6-12ヶ月以内にあなたの性能のノートを販売し、現金で40〜50％のリターンにあなたの投資を倍増させることができます。 今すぐ行動 - 我々は、在庫が12〜24ヶ月で枯渇されると信じて、これは限られた時間の機会です。 詳細については、今日までお電話くださいとまで、在庫リストを最新にする。
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よくある質問：
1）どこでこれらのプロパティはどこにありますか？
コロラド州の中西部、主に東、そして東に
2）未満の21000ドルで販売さREOsの価格に含まれて販売/サポートパッケージは？
通常販売/サポートパッケージは、プロパティごとに1,500ドルかかります。 これは、中西部の調査で地区をスタッフを持つことのコストをカバーするためであるドアに新しい組み合わせのロックボックスを入れ、＃800（そのような数のコストもカバーされている）と外側の販売兆候はいくつかを置く。 さらに、それはまた、すべてのコールを取得し、割賦販売契約（土地売買契約を）ドラフトや割賦販売をファイナライズするだけでなく、バイヤーを修飾するオフィスのスタッフのコストをカバーしています。 その費用のために私のスタッフは、キャッシュフローを生成する土地の契約を使用して販売するプロパティを取得するためのすべての研究と推進を行います。 通常オファーは頭金$ 500から$ 600、APXの低い毎月の支払いです。 $ 300から$ 400/mo。 15〜20歳用。 彼らの信用は通常（我々がどこにあるかのように確認してそれが90日以内に速く販売する地域の家賃よりも小さいよう最善ではないので（$ 30,0004万ドルの間で土地売買契約のノートに価格を販売する）そして、私たちは購入者9.9％の利息を請求する、）、プロパティで何かを修復する必要がないよう
ボーナス：期間限定で我々は個々のプロパティのために1500ドルSSP料を免除されています！
3）許容される状態でこれらのプロパティはありますか？
プロパティは、住みやすい/販売可能な状態になります。 いくつかは、いくつかの改善が必要かもしれませんが、用語は、プロパティのエルの高速はそのままにしているので魅力的です。 （支払いが同じサイズの家の近傍の各々の家賃未満の世帯のいずれかを所有するための用語が魅力的です）
4）土地売買契約上の販売用と通常の販売の違いは何ですか？
土地売買契約は、買い手が不動産を購入する（多分もっと）15年か20年にわたって毎月の分割払いを行う必要があるそれによって投資家/売り手と買い手/エンドユーザ間の契約です。 土地の契約は、売り手が（あなた）のエンドバイヤー（プロパティに住む人は）あなたが小さな頭金（例えば$ 500）で特定の販売価格（例：35000ドル）にコミットするとの契約に署名できるようにするときに行われます15または20 0年の期間（9.9％の金利）のための小規模な毎月の返済額（例えば$ 300）の、シリーズ。
と資格を定期的に銀行を経由しないかもしれない彼らの信用が十分でないため、またはプロパティには、いくつかの基本的な改造を必要とするまたは多分彼らは十分なお金を持っていない - あなたが実際にそれらに"されている場所なので、"家を取るチャンスを与える頭金等
これは彼らの信用を再構築するチャンスを得ると、あなたがより良い価格で、任意の口論なら少しと、速く財産を売却するまで間、彼らの毎月の支払額によって資本を構築することにより、自宅を所有して皆のためのWin - Winのです。
最後の買い手は、あなたに支払いを行います（全国融資サービス会社を経由して）加えて、彼らは、財産税と保険料を支払うことになります。
あなたが収集する法的権利を持っており、デフォルトのケースでは（とではない差し押さえ）退去することができます - あなたはまだ行為/住宅の所有権を保持しているので、これは速くて簡単です、あなたは彼らまで、彼らにそれを介して転送されない自宅を売却、またはそれらが時間（通常24ヶ月）の期間の時間に支払いをするまで、彼らは財政を立て直すと、あなたを現金、またはまで。 その時間後には、行為を（、終了の請求行為と呼ばれるフォームに署名する）上に署名します。
と支払にこだわる - ので、最後の買い手は、"ここでそのまま"プロパティを受け入れるように、すべてのインセンティブを持っています。
あなたは銀行のようになるが、以下の21000ドルでプロパティを買って、それが325ドルの月のお客様に来て支払いで$ 35,000を言うために土地の契約のノートに売却する場合、あなたが持ってしまう例としてためには、より多くのお金を稼ぐ時間は約20％/年との正のキャッシュフローとの長期的な、安全な位置。
5）私がバイヤーに上の証書に署名する場合は十分な支払いの2年後にどのように私は、彼らが時間通りに支払いを続けることを確認できますか？
それらの上の証書に署名すると、彼らはあなたを払って停止することを意味するものではありません。 もしそうなればあなただけの銀行のようにそれら担保権を行使することができます。 それでも土地の契約の注意を保持しているし、それがあなたの権利を保護するために記録されることに注意してください。
例えば銀行は、融資を得ている場合でも、彼らの購入の初日に購入者助成証書を与える。 土地売買契約は、私たちは追い出しすることができるように我々は特別な保護のために2年間待つ代わりに担保権を行使するのがデフォルトの場合。 立ち退かせるには、速くて簡単です。
銀行から融資を得るバイヤーは銀行を保護するためのプロパティに対して記録される音符を（信託証書または住宅ローン）に署名する必要があります。 我々は同じことを行うが、我々は土地の契約を使用して、彼らは時間に24の支払いを行うまで、それらに証書を与える遅延。
我々はそれゆえ、自分のためにサポートスタッフを、これらの取引を行っている。 しかし、我々は銀行から受け取る値引きを保つために、私たちのパートナーは、我々が処理できるより多くのプロパティを購入しなければならないので、我々は道路のスタッフと事務所のスタッフでインフラを持っているので、我々は簡単に投資家にREOsのいくつかを販売することを決定し、彼らが土地の契約の注意すべての人の利益にそのプロパティを販売する充電。 我々は、可能な限り多くの深刻なおよび洗練された投資家にこの機会を開いていると、例外と誰もがこれまでお金を作り続けてきた。
7） どのような追加料金保証付き土地の契約を作成するには以下の21000ドルと1500ドルの販売/サービスパッケージ料金のプロパティの購入価格以外に、投資家は支払わなければならないと予想できますか？
我々は、限られた時間のために1500ドルSSP料を免除されているので、先にゲームの既にしました！ 我々は、無償であなたのために不動産を売却する。
150.00ドル移転証書の手数料がかかります。 あなたは、時間は約のコストで損害保険を取得することができます。 $ 20/mo。 21000ドルカバレッジまたはあなたの財産まで三ヶ月のための固定資産税と一緒に5万ドルのカバレッジのための$ 60/moのために土地の契約で販売しています。 エンドユーザーがプロパティになっていると彼らは税金を支払うまでの合計は、保険の$ 500を超えることはできませんし、正のキャッシュフローを受信し始めます。 サービスのパッケージ料金でそれを覚えているし、私が原因で任意のバック財産税と任意の水の先取特権を支払うと私は属性はそれが焼けたプロパティまたは唯一の土地であるか交換保証。
サービスのパッケージ料金にはまた、私の道のスタッフがプロパティに入るプロパティの看板をカバーして写真を取り、条件、調査の近所の家賃と売却価格と場所の新しいコンビネーションロックボックスをチェックし、庭の前に販売の看板を掲示。 また、プロパティ外符号に置かれた800番の費用をカバーしています。
あなたのサポートチームは、土地の契約に私の財産を販売した後、8）私はちょうど割引でその土地の契約のノートを販売し、15年か20年を通しての来てこれらの毎月の支払いを待つのではなく、大きな現金の合計を得ることができますか？
はい、その最大値（とも呼ばれる額面）から割引価格で現金のためにそのノートを売ることができる。
20年に325ドルの月の収入を生産する35000ドルの額面でプロパティから保護、土地の契約のノートでは、多くの投資家にとって非常に貴重です。 あなたは無料で当社のウェブサイト上で販売のためにそれを投稿することができます。
土地の契約上、受け取るより多くの支払（9または12ヶ月）がなるより多くの価値あることに注意してください。 それは、終わりのバイヤーはノートに実行していることを証明（支払いが数ヶ月のために行われているときにそれは味付けに注意して呼ばれる）です。 これらの支払を受けての3ヶ月後にノートでは、良好な値を持ちます。 6ヵ月後にそれはよりよい価値を持っていますが、12ヶ月後にノートでは、本当にベテランで、デフォルトのエンドユーザ/バイヤー可能性が指数関数的に減少するので、それが最も価値を持つことになります。
ここで明確にするシナリオは次のとおりで、19000ドルでプロパティを買ったとします。 それは、土地売買契約の注意事項35,000ドルで売却プロパティにあなたのためにそれを販売するサポートチームのために4ヶ月間（通常より長い時間が）かかった。 あなたが8ヶ月の支払いを収集してから、割引で販売するためのあなたの土地の契約のノートを投稿する場合（その額面価格は35000ドルであり、それは期間を調味料6ヶ月を持っている）には、APXが表示されることがあります。 23500ドル現金オファー。 あなたは追加の2600ドルので、4000ドルの利得+あなたに来て325ドル支払額の8ヶ月（収入）を実現するでしょう。 それは投資して19000ドルで12ヶ月で6800ドルのリターンです。 これは現金で33％のリターンの現金を超えています！
9）これらのREOはとても安価ですし、何が私の購入の最小値であるのはなぜ？
中西部全域条件は - "どこかに"彼らはの銀行から直接巨大なバルクパッケージで購入されています。 我々のパートナーは、莫大な額の金をコミットし、我々は経験があり、それらのサービスを提供できると我々は他の投資家にそれらを売却する場合も、私たちのサービスを拡張できることを銀行に証明書を提示していただく必要がありました。
私は通常、5つのプロパティの最小値は、ミニバルクパッケージで購入されている必要があります。 我々は今、個別に投資物件を売却しても、SSPの料金を免除上記のように述べた。
10）どのくらいの期間は、それがキャッシュフローを生成する土地の契約販売の下にプロパティーを持っている購入日から取るべきだと思いますか？
通常90〜120日。 プロパティのほぼ80％が90日以内に土地売買契約のノートに販売する。
したら、それは近所の調査で撮影した看板や写真を得るために約45日かかるとそれが提供する魅力的な条件に起因未満45その他の日以内に販売されるようにして私のスタッフは、潜在的なバイヤーからの呼び出しの多くを取得するプロパティを購入する。
マーケティングを行う11）？
中西部での私の道のスタッフは私のオフィスのスタッフに転送800番とプロパティの外販売の記号は入れます。 私のオフィスのスタッフは、すべてのコールを受け取り、潜在的なバイヤーを修飾します。 兆候は、魅力的な条件を持っている：すなわちダウン$ 500〜$ 325/moを。 （近所で同じような住宅の家賃よりも低い）
これはすぐにそれを販売するプロパティの需要を作成するのに役立ちます。
12）私は私が販売する時にサポートパッケージと一緒に不動産手数料を支払う必要はありますか？
あなたはどんな不動産手数料を支払う必要がないないないない。 私はそれをターンキー、チャンスを作り出す手間無料、収入作ることができるように私のスタッフは、この時点で売却価格の一部としてサービスを提供しています。
13）私はどのような収入のを期待できますか？
プロパティドル未満21,000総投資のために、簡単にダウンして500ドルを受け取る必要があり、時間は約である$ 325（保守的な見積もり）の毎月の収入。 現金のリターンの18％の現金。 買い手は税、保険および保守を支払うことを覚えておいてください。 （これは通常、テナント、国内企業は、税、保険および保守を支払う商業用不動産で使用される用語である居住用不動産、NNNのNNNの契約です）。 このケースでは、住宅の条件はそのままで販売されている家庭やエンドバイヤーは税、保険および保守に支払いを行う）です。
14）なぜ我々は土地の契約を使用している？
のデフォルトの稀なケースでほぼ全ての国、彼らの契約（行為のための土地の契約）にデフォルトにあるため、サービス会社が乗員（複数可）の"除外"するために地元の法律事務所を（通常は700ドル未満のコスト）を雇う予定それは注意して定期的に売却した場合に代わりに担保権を行使すると戻って行った。 これにより、より多くの法律上の力、周りより速くターンと少ない手間を与えます。 あなただけでなく、買い手の予選ではなく支払と合理的な販売価格を作るで良い仕事をした場合、買い手は時間をかけて彼らの目のプロパティの増加を所有するには、そのチャンスとして払って維持されることに注意することは重要です。 デフォルトの可能性も90日後に飛躍的に減少する。
15）私は、売り手が戻って資金調達を運ぶ禁止する上院の法案があったことを聞いた。 それは本当ですか？ あなたはそれが通過すると思いますか？
はいそれは本当です。 私はそれが通過するとは思わない。 それが通過しない場合でも、それは、2012年の開始が有効になります。 私は、REOの機会は、その時点でオーバーになると感じている。 これは、時間、価格、場所と構造が非常に限られた機会です。 それを活用する人々がこれからも長い間（我々はそれらを設定するとき、これらのノートは通常15〜20年です）のための巨大な正のキャッシュフローを持つことができます
16）最悪のシナリオとは何ですか？
このプロパティを取得してから数週間後、私たちは、それが焼失またはそれは土地のみのプロパティですとは、家がないがあると判明した場合。 これらのケースでは、私は交換の保証を提供します。 5から10営業日以内に私は別のものと交換してください。 （私は中西部のための私のビジネスモデルではないリハビリそれらをするためにのみ、これらの土地を購入、他の投資家と焼けたプロパティを使って作業をしています）
で呼び出すバイヤーのどのような17）？
彼らは通常、高収入や最高の信用を持っていますが、 彼 らの信用を再構築し、自宅を所有するチャンスを必要としません。 彼らは財産を所有し、彼らの信用を向上させながら、エクイティを構築する機会が大好きです。 私のスタッフは、彼らが税金や保険の毎月足した提供される簡単な用語を買う余裕が治すために彼らの信用、彼らの家賃の支払履歴および雇用の収入をチェックする（目標は依然として興味、税、彼らが持っている家賃よりも低い保険料とその支払いをすることですここ1年ほどを支払った。
18）私は特性を販売しないことを選択し、市場は今後数年で戻ってくるように私は逆さまにして楽しむことができるようにちょうどそれらを借りることはできますか？
確かに使うことができますが、保護された毎月の収入と利益の素敵なビルトインで終わるように、販売/サービスのパッケージを取得し、私のスタッフは最高の土地契約であなたの特性を販売終了すると、価格が元の購入価格よりもはるかに高いことを覚えてとレンタルと違って端のバイヤーは、固定資産税、保険、メンテナンスのために支払うと管理会社があなたのためにそれを管理するための必要はありません。
19）誰が買い手の選択に関する決定を行います。
サービススタッフは、すべてのコールを取得し、バイヤーを修飾するあなたの販売を促進するために私たちの合意に基づいて、ペーパーワークを送信します。 あなたが別の買い手への署名または得るために私達に依頼することを選んだ。
20）誰が土地の契約と紙の仕事をしますか？
私はそのバイヤーのための公正なものであるが、投資家としてのあなたを守る全国的に承認された法的な契約書であなたのために配置されたすべてを持っている。
プロパティは、土地売買契約で販売されており、買い手が支払いを作っている後21）はどうなりますか？
私は常に投資家は、その後、彼らは各投資家の銀行口座に入金すると、受信と金額が供託した金銭の確認メールを送信する税金と保険料を含む、すべてのプロパティの毎月の支払いを収集するために国立注意とサービス業務の共同をサインアップするために示唆している。 あなたの財産はあなたがメールにバイヤー名を持つ土地の契約を受け取る土地売買契約で販売されており、それに署名し、それを公証して私のオフィスに戻ってそれを送ってもそのパッケージには、フォームを受信するはずの投資家として国立注サービシング（株）でサインアップする
22）買い手が支払いを停止する場合はどうなりますか？
あなたがbankreopropertydeals.com ATダンカンで、私にE -メールを送ることができると私は私のスタッフが（コストがAPXです。450ドル）あなたのために地元の法律事務所を維持する必要があります。 法律事務所は立ち退きを処理します。 あなたはいつも、この処理の前に、最後の買い手に直接連絡することができます。 かつて不履行エンドのバイヤーは、土地の契約にあなたのためのプロパティを転売する私の会社を維持することができる（$ 1500）や、不動産業者とのそれをリストすることが立ち退かされている。 またはあなたが所有者での販売としてそれをあなた自身を販売することを選んだことがあります。
23）私が販売し、私はキャッシュフローを得る保つために、むしろノートを売却する必要がない土地の契約の注意を行った後どうすればよいですか。
あなたが他の投資家に直接メモを販売することができ、任意の権原保険会社は、メモを転送する際に役立ちます。 あなたはいつも私たちのウェブサイトを使用するので、他の投資家がそれを見ると割引価格であなたからそれを買うことができるように指定されているセクションにメモを投稿することができます。 あなたは、あなたに対して行われたすべての支払いと一緒にプロパティのために払った金額以上のものを収集されるため、これはあなたのために非常に有益である可能性があります。 これは、潜在的に年に一の50％への収率は近づくことができます。
24）はすぐに始めることができますか？
あなたが契約書に署名し、正式にカスタムプロパティをサービスに割り当てられている時に、現在のREOのリストを要求する私にメールして時間から通常2〜3営業日です。
25）どのように作品を買うのプロセスを教えてください。
私はあなたにREOsとの契約のリストを送ってください。 あなたが選択したものにできるだけ早く私に戻って得る。 （あなたは私は利用可能なものを見て、あなたのためにそれを保持できる必要以上を選択したことを確認してください）。 それから私は、配線指示して、保留いる家のリストとのあなたに契約を転送する。 あなたは、48時間以内に資金を配線するかの家は他の買い手にリリースされています。 一度資金はあなたが受け取った資金の確認と手順のサポートがあなたの財産を売却するために実行するために開始されたお客様に説明するメールと一緒に署名された契約書のコピーを受け取る受信されます。
覚えている-あなたもこの機会の部分にあなたの自己主導IRA/401kの資金を使用することができます。
26）私は以下の21000ドルで、あなたから家を買うと高いレートですぐに誰か他の人にそれらを販売することで、それらを反転させることができます？
はい、可能ですが、プロパティがまだ行為を持っていないし、それが自分の名前に到着する行為は90〜180日かかると他の投資家/バイヤーに説明する必要があります。 私は私のスタッフは、証書が到着したときに記録する新しい買い手の名に証書の譲渡書を準備していることができるようにだけ、新しい名前を書くときに電子メール示すことによって、私に知らせて。
27）どのように私は行為がないときに我々は財産を所有していることを誰かに証明できると我々はまだタイトルを取ることができないのですか？
契約は、これらがREOsであるという事実を綴ると銀行は行為を発行するために6ヶ月ほどかかる。 それは貴方を助ける場合、私はそれを公証し、私は、興味のある家庭を含む全体のバルクパッケージの所有者だということを示しています（費用は$ 45、）所有権の証拠として、販売の宣誓供述書に署名することができます
28）あなたは、在庫が不足することはできますか？
私たちは2011年末まで良い形になるはずと信じてしかし、ご存知のとおり、市場は十分にすぐに回復し、これらの価格はおそらく私達の一生の間に再び見されることはありません！
29）発生する可能性が絶対的な最悪のシナリオは何ですか？ そして、何がそれぞれの解決策だろうか？
a）それは、少なくとも35000ドルの価値があるときは、以下の21000ドルであなたのREOを購入した面積は$ 23Kに市場価値を落とすより差し押さえの束を取得します。
解決策：あなたは彼らを削減することができるにもかかわらず、まだ利益を考え出す必要があるので、安価にそれを買った
b）あなたが購入したREOのプロパティは非常に悪い近所でと非売れる状態になります。
解決策：私のスタッフは通常、販売価格を下げることによって、どこのプロパティを受け入れるバイヤーを見つける。 最悪のケースで、彼らはそれが売れるようにするプロパティの基本的な項目を修正するためにあなたにいくつかのメンテナンスの人々を得ることができます。 とあなたはまだ先に利益が付いているゲームの出てくることができます。 私はそれゆえプロパティ私はセールス/サービスのパッケージで提供する保証の高い層を購入するので、これは非常にまれです。
C）あなたが購入したREOのプロパティには、人の土地にレイアウトされ、それがそれを販売するために90日以上かかる場合がありますし、あなたが得ることができるすべてはあなたが支払ったものであるので、非常に需要はほとんどありません。
解決策：私のスタッフは、支払は彼らが家を買うために興味を持ってコミットしたりするのに十分低いので、バイヤーがそれを望むような条件はとても良いものにできます。 あなたが価格で土地売買契約を行った場合でも、あなたの金利は通常または2で銀行にお金のSITを持っているよりもはるかに優れている9.9％である（それは念のため前に-が起こったことがない）でプロパティを購入3％の利子。レコードでは私はそのような不正な販売を受けていないと、すべての投資家が彼らの土地の契約の販売にまともなリターンをしたこれまでに。
30）あなたが私から選ぶことができる家のリスト私を送ることができますか？ 私は、プロパティを選択したときと何がお勧めですか？
私はあなたが好きなものを選択できるようにあなたの家のリストを送信するようにうれしい。 誰も本当に彼らは私が財産に侵入して写真を撮る、近所を調査し、家の状態を見て、ベースの外で販売の記号の場合は配置するチームを介して送信されるまでのように見える方法を知っていないので、率直にそれは関係ありません魅力的な頭金と低い毎月の支払いについて。 あなたへの私の提案は、通常、リストは同時に二、三バイヤーに送信されるので、必要以上にさらにいくつかを選び、選択したプロパティの重複がしばしばあるさ。 あなただけの場合で10セレクト15を購入する場合、例えば、誰か他の人が同じもののいくつかを選択。
31）私はカリフォルニアに住んで、私は私の名前でこれらを購入するか？
この質問に答えるために弁護士や公認会計士を必要とするが、その後彼らは別の連邦納税者番号とCコーポレーションのようにネバダ州のエンティティを設定するには、90日を持っていると私たちのバイヤーのほとんどはカリフォルニア州からのもので、彼らは彼らの名前で買うネバダ州内の別の銀行口座。 プロパティは、カリフォルニア州の外にあるので、それらは、このセットは、最大それらを保護し、彼らが税金を最小限に抑えることを感じる。 彼らはそれに対して経費を描くか、などから借用したプロパティは、土地売買契約で販売し、利益はネバダ州のエンティティの銀行口座に行く
32）私はそれらを購入する前にプロパティの写真を見ることはできますか？
ご購入は、我々は彼らが写真を撮ってそれによってサイネージのパッケージを実行するためにチームを派遣した後がないが、45日以内に、ドアのコンビネーションロックボックスを入れて、価格の調査の近所、に基づいて、外に販売印の場合はプロパティの状態と場所を確認してください800と競争力のある魅力的な頭金と毎月の支払いは、＃私のオフィスに転送されます。
33）あなたが近所を調査し、支払いと家賃の価格に勝る魅力的な毎月の支払額ダウンの特定のローに決定した場合、どのように販売価格を考え出すのですか？
私のスタッフは、プロパティを販売しているなど、高いクレジットスコアを持っていないが、アメリカンドリームの作品を所有したいのバイヤーになるところです 。 彼らのために家を所有することは毎月の支払いに加え、税金と保険料を得たの問題です。 そこで、これらのバイヤーを誘致し、ご購入日から90日以内に完了する可能な限り低く（自動車販売のと同じ原理）として支払いを行います。
我々が行うことは15〜20歳が9.9％の利子で、XX毎月の支払い（近隣の家賃に競争力のあるもの）で推測して数字バックアップです。 土地の契約上の販売価格とは何のでしょう？ と私は、土地売買契約のメモの額面の金額を思い付く。
例えば、私はあなたの番号をバックアップし、販売価格（あなたの土地の契約ノートの額面）は$ 34,410.49になることがわかるでしょうダウン500で9.9％の金利で20年間$ 325/moで不動産を売却する場合
私は9,9％の利子で15年間$ 350/moで財産を売却する場合は、その番号をバックアップし、販売価格（あなたの土地の契約の額面ではないが）時間は約できるということがわかるでしょう。 $ 33,256.33
私が決めるどの価格バイヤーがプラス税金と保険の毎月の支払額を余裕があるかどうか、という主要な障害が克服されて提供さ長さおよび利率に基づいて選択できる。 （これは今年、彼らの信用スコアが二次である過去のために彼らの収入と家賃の支払いをチェックすることによって決定される）
ここに毎月の支払額を使用して数値をバックアップすることで融資額を計算つのウェブサイトがありますが、年間のローンの利率と番号は償却しております。
http://www.premiermove.com/loanamountcalculator.html
https://www.unionbank.com/company_information/hidden/financial_tools/loan_paymentcalculator.jsp
34）あなたは私の5つのプロパティのサンプルminibulkパッケージの結果を表示することはできますか。 彼らはのために販売はどのくらい？ どのくらい時間がかかったの？ と金利は何でしたか？
2112/2114 Delachaise、ニューオーリンズLA
73日で販売
$ 29,354.00、16歳mortgage@9.9％を売却
毎月の住宅ローンの支払いは、300.00ドルでいます
107ペイズリードライブ、ウィリムズトンSC
123日で販売
56206ドルで売却、20年の住宅ローン@ 11パーセント
毎月の住宅ローンの支払いは、575.00ドルでいます
310 E.トレイルセント、ジャクソンMI
67日で販売
41796ドル、13年の住宅ローンが@ 9％を売却
毎月の住宅ローンの支払いは、450.00ドルでいます
1079年アーリントンアベニュー。、SW、アトランタGA
74日で販売
40227ドルで売却、10年の住宅ローン@ 10％
毎月の住宅ローンの支払いは、525.00ドルでいます
2301コマーシャルアベニュー。、ミンゴジャンクションOH
82日で販売
31881ドルで売却、9年間の住宅ローン@九パーセント
毎月の住宅ローンの支払いは、425.00ドルでいます
35）私が他の質問がある場合、私は迅速な対応のため誰かに電子メールで送信できますか？
あなたが他の質問がある場合に直接創始者にメールすることを躊躇しないでください。
bankreopropertydeals.com ATダンカン
概要：
- 単一のプロパティは以下の21000ドル、それぞれで購入することができます。
- プロパティは、投資家が抵当権フリーを購入されています
- 現金または自己有向IRA/401kの資金を使用することができます
- $ 1500の販売サービスのパッケージ料金が放棄され、我々は無償であなたのために財産を売却ので。 SSPパッケージには、以下のすべての作業が含まれています。
- 投資家へのそれ以上の料金で、価格に組み込まれて販売/サービスパッケージ 。
- 交換保証（任意焼けたまたは土地のみプロパティの場合）
- 地元の賃料、値のための研究の市場エリア
- 市場のプロパティ - ＃800販売の印のための写真、コンボロックボックス、
- 面接潜在的なバイヤー
- 投資家とバイヤーの間で土地購入の割賦契約を生成する
- 投資家の口座に預金毎月の支払額（税金と保険料を含む）
- 割引（注）のバイヤーを見つけるために投稿無料ホームページ
- 投資家に送られるすべての再キャップの事務処理
