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買い手は、高級住宅を募集

90日と同じ·アズ·キャッシュ·プラン

- >私たちは90日、同·アズ·キャッシュ計画ですべての高級住宅を購入したい。

目標：我々は、割引高級住宅40パーセント購入したい-キャッシュアウトとのco-signers/investorsのいずれかを使用して、我々の90日同じように現金を使用してプロパティを借り換えても構わないと思っている売り手から$ 2M（200万ドル）で 60％LTVをプログラム、共同投資家は90日の期間内に所有者から現金を会社内のプロパティを購入する。

プロセスは次のようにフローは、次のとおりです。

識別し、上記のように基準に適合し、これらの高級住宅を探します。
売り手が上記の戦略に同意したあとは、私たちは90日間の期間中に90日同じように現金の用語とリースオプション契約内のプロパティを購入する業者に意向書（LOI）を提出してください。
LOIが所有者によって承認され、 受け入れられると、我々は上記の条件との契約を準備します。イラスト目的のために例は次のようになります。
- 評価額：$ 5M（500万ドル）
- 言い値：$ 3.3M
- 借り換え：80％LTV = $ 4M（400万ドル）
- 残高マイナス手数料：= $ 600K
- 売り手エスクロー金額：$ 200,000の支払いの3ヶ月のための資金が含まれています
- 売主は、90日以内に不動産を購入するために資金を乗算し、すべての借り換え手数料を支払うの共同投資家にリベート残高に同意する
- 90日 - Co-signer/investorは、企業の名の下に$ 4M（400万ドル）の現金のプロパティを購入しています。
このアプローチの利点 ：
- 売主は、90日以内に財産を販売しています
- 売り手と買い手の両方が今後のプロセスに関与している
- 売主は、90日の期間内に購入のための資金にアクセスする必要があります。
なぜ借り換え対購入？
- 借り換えのオプションは、融資が迅速に閉じることができます。
- 借り換え対の購入に関与して以下の書類。
我々は、すべての関係者にとってWin-Winのされる今、これらのトランザクションの完了に進む準備が整いました 。
以下は、続行する準備ができ場所にあると：
- 借り換えのチームは（引受W /貸し手）迅速にこのトランザクションを完了するための場所にあります。
- クレジット投資/共同署名者は、このトランザクションを進めて続行する準備が整いました。
- キャッシュのプロパティを購入する90日間で資金を乗算するプログラムが配置されています。
このオファーの枠組みに同意する場合は、我々は上記のように用語を反映するように正式契約を起草に進むことができますので、私に連絡してください