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FDIC Non-Profit Update Programma Bulk REO

UPDATE - Questo programma ha attirato alcune bandiere rosse all'interno della nostra azienda! Su un ulteriore follow-up, abbiamo imparato il programma è ormai chiuso! Mi è stato detto che la FDIC soddisfatte oltre 3B degli ordini e non saranno Anymore di prendere ordini. Nessuna informazione ulteriore è stata data. Le non-profit non furono resi noti.

Questo programma è stato sviluppato dal presidente della FDIC Sheila, Bair, come un modo per beneficiare organizzazioni non-profit, mettere soldi in comunità, generare tasse per la FDIC e aiutare le banche fallite ottenere la loro attività deteriorate off e mettere i libri eseguirne il backup in una posizione in cui sono in grado di dare ancora una volta, i quali dovrebbero contribuire a stimolare l'economia.

Il programma implica la collaborazione con organizzazioni non-profit che sono designati a fungere da venditore nella disposizione di tali attività. La FDIC ha creato una piattaforma di asset management per facilitare questo processo.

Il programma si concentra principalmente sulla massa REOs residenziali a questo punto, anche se le proprietà commerciali e le note saranno disponibili a breve. Prezzo di acquisto minimo è di 50m e il punto di prezzo di questi beni è del 30-40% del valore di mercato. Di seguito è riportato il processo di acquisire tali attività:

• compratore presenta LOI con POF morbido per registrare con il non-profit. (Accordi di intermediazione a pagamento devono essere completati con il compratore separatamente)

• NCND e AMF verrà inviata all'acquirente di compilare e restituire (2% del prezzo di acquisto va al non-profit e l'1% alla piattaforma)

• FDIC formattato LOI verrà inviato all'acquirente per catturare le specificità del loro ordine. Allo stesso tempo, una lettera della banca saranno inviati che porterà alla loro banca per mettere su carta intestata della banca, precisando che l'acquirente abbia i fondi almeno pari alla quantità che desidera acquistare. Lettera della banca deve essere firmata da due funzionari di banca e comprendere il loro Swift #. (Fondi sarà verificato attraverso le comunicazioni Swift.)

• Una volta che tutta la documentazione viene ricevuto, una telefonata sarà in programma per l'acquirente di parlare con un avvocato FDIC, ed eventualmente rappresentanza del non-profit con un compilatore. Lo scopo del bando è quello di assicurarsi che il compratore intende il processo di andare avanti, e per garantire che il compilatore sa che tipo di prodotto che desidera acquistare.

• Il compilatore rimuovere il prodotto e rispedire al compratore per la revisione. Tipicamente l'acquirente sarà presentato con il prodotto molto più di quello che realmente pensa di acquistare per garantire che avranno più che sufficiente per scegliere di riempire il loro ordine.

• Il compratore presenta elenco delle proprietà che desiderano acquistare e richieste di un contratto d'acquisto.

• Acquirente completa due diligence sul prodotto.

• contratto di acquisto firmato, il 10% di acquisto va in deposito a garanzia, FDIC completa l'opera il titolo al fine di presentare gli atti di garanzia e la data di chiusura è identificato.

• Processo dall'inizio alla fine dovrebbe prendere meno di 30 giorni.

La FDIC stanno continuando a lavorare sul portafoglio degli ordini già immessi e si aspettano nuovi ordini possono essere presentate a breve.

Di seguito è riportato l'elenco corrente di FDIC Failed Banche:

http://www.fdic.gov/bank/individual/failed/banklist.html

Per ulteriori informazioni FDIC e le attività di acquisto:

http://www.fdic.gov/buying/index.html

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Dove possiamo ottenere i nostri nastri da?

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