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FDIC sin fines de lucro a granel REO Actualización del Programa de
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ACTUALIZACIÓN - Este programa se ha elaborado algunas banderas rojas dentro de nuestra compañía! El mayor seguimiento, hemos aprendido el programa ya está cerrado! Me dijeron que la FDIC cumplido más de 3B en los pedidos y no va a tomar nunca más pedidos. No se daba más información. Los beneficios no se dieron a conocer que no.
Este programa fue desarrollado por el Presidente de la Bair de FDIC, Sheila, como una manera de beneficiar a las organizaciones no lucrativas, poner más dinero en las comunidades, generar cargos por la FDIC y ayudar a los bancos en quiebra conseguir sus activos improductivos de los libros y poner los respalde en una posición en la que es capaz de prestar de nuevo, todo lo cual debe ayudar a estimular la economía.
El programa implica trabajar con las organizaciones no lucrativas que han sido designados para actuar como vendedor en la disposición de estos activos. La FDIC ha creado una plataforma de gestión de activos para facilitar este proceso.
El programa se centra principalmente en granel OER residenciales en este punto, a pesar de las propiedades comerciales y las notas estarán disponibles en breve. Precio de compra mínima es de 50 metros y el punto de precio de estos activos es del 30-40% del valor de mercado. El siguiente es el proceso de adquisición de estos activos:
• El comprador envía LOI con falla ovárica prematura suave para inscribirse en la organización sin ánimo de lucro. (Negociar acuerdos de pago deben ser completadas con el comprador por separado)
• NCND y AMF será enviado al comprador para completar y devolver (2% del precio de compra va a la organización sin ánimo de lucro y el 1% a la plataforma)
• FDIC formato carta de intención será enviado al comprador para capturar los detalles de su orden. Al mismo tiempo, una carta del banco será enviado que traerá a su banco para poner en papel con membrete del banco, indicando que el comprador haya fondos al menos igual a la cantidad que desea comprar. Carta del banco debe ser firmado por dos funcionarios del banco e incluir su # Swift. (Los fondos se verificará a través de comunicaciones de Swift.)
• Una vez que toda la documentación que se reciba, una llamada se programará para el comprador desea hablar con un abogado de la FDIC, y, posiblemente, la representación de la organización sin ánimo de lucro, junto con un compilador. El propósito de la llamada es para asegurarse de que el comprador entiende el proceso para avanzar, y para asegurarse de que el compilador sabe qué tipo de producto que desea comprar.
• El compilador tirar de producto y enviar de nuevo al comprador para su revisión. Normalmente, el comprador se presentará con un producto mucho más de lo que realmente piensa comprar para asegurarse de que tendrá más que suficiente para elegir a llenar su solicitud.
• El comprador presenta la lista de propiedades que desean comprar y solicita un contrato de compra.
• El comprador completa la diligencia debida sobre el producto.
• Contrato de compra firmado, el 10% de la compra va en fideicomiso, la FDIC se completa el trabajo del título a fin de presentar los hechos de la garantía y la fecha de cierre se identifica.
• El proceso de principio a fin debe tener menos de 30 días.
La FDIC se continúa trabajando en el retraso de los pedidos ya realizados y esperan que los nuevos pedidos se pueden presentar en breve.
A continuación se muestra la lista actual de los bancos en quiebra la FDIC:
http://www.fdic.gov/bank/individual/failed/banklist.html
Para obtener más información acerca de la FDIC y los activos de compra:
http://www.fdic.gov/buying/index.html
MIEMBROS SOLAMENTE TENER ACCESO A LA CONVOCATORIA DE FORMACIÓN (oculta bajo) sobre el programa
¿De dónde sacamos nuestras cintas de?
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