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Kaufkriterien und Verfahrenstechnik


1. Käufer müssen bereit sein, finanziell in der Lage und willens sind zum Vollzug der Transaktion heute. LOI und POF sind sofort erforderlich. Der LOI muss spezifisch auf die Kriterien der einzelnen Transaktionen und müssen den Namen, Adresse, Festnetz, Handy und Unterschrift des Käufers sowie die Kontaktinformationen für das Erledigen der Proof-Up haben.

2. Absolut KEINE Finanzierung Eventualitäten. Cash oder Line of Credit nur. Wenn der Verkäufer nicht auf das POF-Kontakt innerhalb von 24 Stunden erreichen, werden sie auf den nächsten Käufer zu bewegen.

3. Wir rufen den Käufer, die Absichtserklärung und die Bestellung zu bestätigen. Wenn der Auftrag nicht mit dem Unterzeichner der Transaktion (die wahre Käufer) verifiziert werden, werden wir auf den nächsten Käufer zu bewegen.

4. Wir werden uns nicht "halten" ein Paket für Sie in der Erwartung der Zahlung der Absichtserklärung und dem POF. Hot-Drops verkaufen sich sehr schnell und werden sie zuerst come - first served ONLY!

5. Wir werden keine Liste ungeprüfter Portfolios. Wenn Sie ein Hot-Drop für uns verkaufen zu müssen, benötigen wir eine Überprüfung der Asset Form von Anwalt des Verkäufers abgeschlossen sein.

6. WICHTIG! In dieser Flüssigkeit Markt, verlangen die meisten Händler, dass, nachdem das Band freigegeben wird, der Käufer wird eine Frist von in der Regel rund 24 bis 48 Stunden haben, um sie zu überprüfen und entscheiden, ob sie in Due Diligence oder sich nicht bewegen. Nach dieser Zeit die Gebühr / Escrow-Vertrag ist etabliert und von allen Parteien unterzeichnet. Der Käufer muss einen guten Glauben Escrow Hinterlegung der Regel 10% des Kaufpreises zu setzen Due-Diligence-Periode beginnen. Das Treuhandkonto ist während der Due Diligence Periode zurückerstattet. Der Käufer muss darauf vorbereitet sein, für und in der Lage, dies zu tun vor dem Absenden LOI für einen unserer Hot-Drops. Aus diesem Grund ist die Finanzierung in der Regel nicht gut funktioniert, es sei denn der Käufer hat die verfügbaren Barmittel für Treuhandkonto.

Die REO Bulk-Portfolio Erwerb Prozess ist einfach:

SCHRITT 1 - füllen Sie das folgende REO Formulare und Dokumentation:

  1. Nicht Circumvent / Non Disclosure Agreement (NC / ND)
  2. Proof of Funds (POF)
  3. Letter of Intent (LOI) mit "Exhibit A - Angeforderte Staaten, Städte und Postleitzahlen"
  4. Master-Fee Agreement (MFA)

Die Nichteinhaltung der erforderlichen Informationen liefern verzögern die Bearbeitung Ihrer Anfrage Portfolio. Unsere Verkäufer REO Asset-Controller wird nicht füllen Sie alle Aufträge, die unvollständig sind. Die Informationen können an 1-928-752-2482 gefaxt werden oder per E-Mail an: admin at bankreopropertydeals.com

SCHRITT 2 - Wenn alle Dokumente wurden ausgefüllt und zurückgeschickt, die Käufer werden durch An Bank REO Property Sales kontaktiert werden, um LLC Erwerb Spezialist beurteilen Sie deren Reihenfolge Anfrage.

Schritt 3 - Die Bestellung des Käufers wird auf eine direkte REO Asset-Controllers eingereicht werden.

Schritt 4 - Wenn wir einmal auf die REO Asset-Controllers gesprochen wird die Bestellung füllen, wird der REO Verkäufer des Käufers zu überprüfen, POF und wir werden E-Mail der Master-Fee Abkommens für den Käufer die Unterschrift.

SCHRITT 5 - Nach der REO Verkäufer den Käufer Proof of Funds überprüft, können die Käufer aufgefordert, eine rückzahlbare Anzahlung von 10% auf die gewünschte REO Erwerb machen werden.

SCHRITT 6 - Der Verkäufer wird den REO REO Band (Bulk-Portfolio-Liste) an die Käufer weiter. Käufer sind eine Due-Diligence Zeitraum von 7 bis 14 Tagen je nach den Anforderungen der REO Asset-Controller oder-Compiler und der Größe der REO Bulk-Portfolio erlaubt.

STEP 7 - Escrow am nächsten Werktag nach Ablauf der Due Diligence Periode zu schließen.

Keine Ausnahmen

Keine Hinweise und Darstellende Hinweis Prozess HIER