« أرض تينيسي الصفقة - إل تي 25٪ - باع لاس فيغاس المشروع شقة - عضو آخر في انتظار »

أداء ملاحظة: 195 وحدات الشقة مكسور في الاحتياطي الكبير، اورلاندو، فلوريدا - مشاركة الأعضاء - PENIDNG

أدناه تفاصيل القضايا التدفق النقدي للنظر في أي المشتري المحتمل:

وهذا هو بيع ملاحظة المسرحية، من الفئة مجمع "أ" وموقع مع 195 الشقق غرفة نوم 1 و 2 و 3 و 4 وتقع في غرب مترو، فلوريدا. وقد اتخذت هذه الوحدة مرة أخرى من قبل البنك. يجب على أي مشتر محتمل دليلا على أموال قادرة على تأمين هذه المذكرة في مبلغ الحد الأدنى $ 15M.

حاليا، يتم تأجير وحدات في الإشغال 94٪، في صافي -7٪ 6.5٪ التدفق النقدي السنوي، دون المحاسبة عن أي خصم. للمشترين المحتملين، والربح الصافي بنسبة 10٪ عند بيع كل وحدة مع متوسط الإيجار شهريا ما يقرب من 1200 $ في التسعير الحالي. يتوقع صافي التدفق النقدي السنوي في المتوسط لكل وحدة في 9800 $. المصاريف الشهرية في المتوسط من 383 $ لكل وحدة بما في ذلك الضرائب والصيانة. استنادا إلى الافتراضات المذكورة أعلاه، من المتوقع أن مجموع صافي التدفقات النقدية للوحدات 195 في 1911000 $. إذا كان صافي التدفقات النقدية تنتج توزيع 6.5٪، فإن إجمالي مبيعات التجزئة تولد حوالي 29400000 $.

بروس